Maison à économie d'énergie

Écrit par les experts Ooreka

Une maison à économie d'énergie est respectueuse de l'environnement.

Pour consommer moins d'énergie, faites appel aux énergies renouvelables qui équilibreront durablement vos besoins en énergie avec les ressources de la planète.

Dessin maison verte sigles logo ecolo

Qu'est-ce que la maison à économie d'énergie ?

La maison à économie d'énergie est une maison écologique qui se doit de respecter notre environnement.

  • Elle sera donc la moins polluante possible et réduira au maximum vos besoins en énergie.
  • Pour ce faire, vous prendrez un soin tout particulier à la conception de votre habitat (matériaux utilisés) et à ses installations (eau et chauffage).
  • La maison à économie d'énergie peut être écologique, verte, bioclimatique, voire autonome.

Objectifs de cette maison à économie énergétique

La maison à économie d'énergie a pour principaux objectifs de :

Prix d'une maison à économie d'énergie

Par rapport à un habitat classique, la maison à économie d'énergie représente un surcoût de 10 à 15 %. Cependant ce dernier est amorti au bout de quelques années grâce aux économies réalisées sur le chauffage et l'électricité.

Maison à économie d'énergie : une maison passive

Introduction

La maison passive a pour principale fonction de réduire l'apport énergétique pour le chauffage, la ventilation et l'éclairage grâce à des techniques de construction très efficaces.

C'est donc un habitat écologique et économe. Son implantation dans l'environnement sera donc primordiale, qu'il soit climatique ou géographique.

Son concept de construction de très basse consommation est basé sur :

  • l'utilisation de la chaleur passive du soleil ;
  • une isolation thermique renforcée (mur, fenêtre, etc.) ;
  • ne pas avoir de ponts thermiques, c'est-à-dire des failles dans l'isolation par laquelle les calories peuvent s'échapper ;
  • l'étanchéité à l'air et avoir une ventilation double-flux avec récupérateur de chaleur ;
  • l'équipement d'appareils économes répertoriés selon la classe énergétique.

Ses avantages

La maison passive possède de nombreux avantages, à savoir :

  • La maison n'a pas besoin de plus de 15 kWh par m² et par an en chauffage ;
  • sa consommation totale d'énergie primaire (chauffage, eau et électroménager) ne doit pas dépasser 120 kWh/m²/an ;
  • elle a également une excellente étanchéité à l'air : 0,6h-1.

Pour obtenir le label « maison passive », il est indispensable de respecter certaines normes.

Une autre incitation concernant les maîtres d'ouvrage et les promoteurs a été mise en place au niveau de l'urbanisme. L'article L151-28 du Code de l'urbanisme, complété par le décret n° 2016-856 du 28 juin 2016, instaure un « bonus de constructibilité » pour les bâtiments faisant preuve d'exemplarité écologique ou environnementale, ou étant à énergie positive. Un dépassement de constructibilité de 30 % est donc possible, si le PLU le prévoit :

  • si la construction présente une consommation d'énergie inférieure de 20 % à la norme RT 2012 ;
  • ou si la construction a obtenu une certification environnementale délivrée par un organisme accrédité selon la norme VF EN ISO/CEI 17065 ;
  • et si la construction est à énergie positive, ce qui signifie qu'elle utilise au maximum des énergies renouvelables et de récupération, et qu'elle compense l'énergie non renouvelable qu'elle utilise par celle qu'elle produit.

 


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